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抵押商品房产资金周转贷款,全款房子经营贷款,适用房屋商务活动贷款,抵押个人住房创业贷款,拆迁安置购房合同抵押周转贷款等办理房子抵押贷款需要哪些资料？
房子贷款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、海口房子贷款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交海口有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房子贷款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房子所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房子)为共有的应有共有人同意抵押的房子贷款书面意见书并签字;
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农村自建房产资金周转贷款,拆迁安置房子大额消费贷款,个人房屋大额消费贷款,公司住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等对贷款人的要求：
（1）房子抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）海口房子贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房子,其他房子,固定资产等
（4）诉讼：海口贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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